第一，学会赚大钱。
旅行的时候，我们一般都是和家长一起出游，当我们流连于山水之间时，不妨建议家长关注一下当地的旅游地产。旅游地产主要有四种：渡假地产、商务地产、景点地产、住宅地产。其中的旅游住宅地产，资金投入比较少、长期收益有保证、投资自住两相宜，适合普通民众的投资。目前，一线城市房价高涨，投资风险日益增大。但二、三线城市，尤其是中小旅游城市的房地产，目前还存在“价值洼地”，我们带着投资意识去旅游，或许会有意想不到的收获。
从旅游资源的稀缺性来看，旅游地产确实是一个有潜力的投资渠道。只要我们在地点、时间的选择上恰当准确，后期经营得当，收益是比较可观的。
当然我们在旅游投资地产的时候，应该注意如下几点：
（1）排除自己居住的需求，我们首先应该关注的是出租收益以及投资的空间。而且投资景区房产更需要量力而行，可以选择价位相对比较低，或者是那些被低估的房产进行投资；
（2）要详细了解房产所在地的房地产交易以及管理等各个方面的政策和规定；
（3）特别需要注意房产项目土地的合法性以及销售行为的合法性；
（4）考察投资房产的位置与中心景区距离的远近，交通情况如何；
（5）详细了解当地开发商的信用度，以及物业公司的经营水平等等；
