专栏6-2 北京租房市场乱象频出 小中介扣押金乱收费成常态
中介吃差价、乱收费、不退押金、坐地涨价……据官方通报，房地产经纪机构成为消费者投诉较高的行业之一，投诉的问题90%集中在房屋租赁纠纷上，不规范的房地产经纪公司成了主要推手。2013年9月中旬，北京通报，在抽查的8 000余家北京房地产经纪机构中，近一成有违规或违法行为；9家房地产经纪机构因违法违规行为而被记入信用“黑名单”。黑中介到底有多黑？本报记者近期对此展开调查。
9月15日，小纪在双井的租房到期，看着一间主卧的房租比去年又上涨了400元，小纪决定到昌平租个一居。此后，小纪不断在58同城、赶集网、安居客等网站刷“个人房源”，希望能直接跟房东签约。可给对方打电话过去，却发现都是中介人员。小纪说，中介工作人员最明显的标志就是，一接电话就“哥啊姐啊”的喊，中介业务员通过发布“个人房源”的方式吸引租房客，待电话打过去之后，“你就没完没了地接电话吧，烦死你”。
一星期过去了，小纪只找到过一次个人发布房源，但对方称，房子交给中介了。房东李女士说，此前租房和中介闹过纠纷，就打算自己出租，结果一发布信息，中介电话铺天盖地就来了，“半小时接了十几个电话，全是中介。”不堪其扰，李女士赶紧把网上的信息撤销，并将房源委托给了一家相对正规的中介公司。小纪的遭遇与大多数租客几乎一致。近日，记者通过网站搜索并询问了三元桥、方庄、和平里、回龙观等地区的近20家房源信息，几乎所有租房信息都由二手房中介发布。多名租客向记者抱怨称，所有的房源信息都被中介垄断，被抬高房租、被乱收费的源头就已经产生了。